商業空間 | 住家設計 | 收費標準與流程


一.在進行住宅裝修前,有一些重要的事項需要考慮。以下是你應該注意的幾點

 1.了解格局與坪數:
  在進行裝修計劃之前,詳細研究你的空間佈局,包括房間的大小、形狀和結構。這有助於你更好地規劃和配置家具、設計元素和裝修細節。
  同時,了解坪數也能幫助你估算裝修成本和材料需求,確保你的預算掌握得當。

 2.裝修與裝潢的區別
  A.裝修是指對建築結構體進行變更,例如更動天花板結構、拆除牆面等。政府對「裝修」有明確的規範和管理。
  B.裝潢則是泛指整間房屋的設計和施工內容,不特定透過室內設計師完成,也可能是找統包工程或自行發包。
   裝潢不需動到建築結構體,主要包括天花板、地板、牆壁的黏貼和擺設行為。

 3.評估需求和預算:
  A.評估自己的需求和預算,清楚了解所需的裝修和裝潢範圍。
  B.確定預算後,根據整體房屋狀況評估在預算範圍內可以做到什麼程度。

 4.與設計師溝通:
  A.了解自己對居家風格的喜好,收集喜歡的色調和感覺。
  B.與設計師溝通,讓他們了解你的需求和喜好。

 5.家具和家電準備:
  A.確定房屋格局和風格後,同步準備家具和家電。
  B.預算時要考慮家具和家電的費用。

 6.工程簽約:
  簽約前,確定雙方的權利義務,以及款項給付等事項,保障彼此的權益。

  總之,裝修和裝潢的價格有所不同,但美感和價格不能等同。重要的是事前規劃、挑選材質,以打造一個舒適且美觀的家.


二.在選擇合適的室內設計師或承包商時,有幾個關鍵因素需要考慮。以下是一些建議:

 1.評估專業能力和經驗:
  了解建商或設計師的過去項目成果和客戶評價,以了解他們的建築技術、工程管理和品質控制方法。

 2.檢視過去項目:
  觀察建商或設計師過去的項目,包括建築設計、質量、材料使用和施工工法等,是否符合您的要求。

 3.考慮聲譽和口碑:
  尋找評論、客戶反饋和建商評級等資訊,以了解他們的聲譽和口碑。


三. 根據不同的室內設計公司和工程情況,室內設計的收費方式和費用會有所不同。以下是一些常見的室內設計費用項目:

 1.設計階段:
  諮詢費用:了解業主需求并提出專業建議,通常免費。
  丈量費用:精確測量房屋尺寸和現場狀況,有些公司會收取費用。
  車馬費:前往丈量地點的交通費用。
  設計費:繪製平面圖、立面圖、3D圖等,通常以坪數計價,價格因公司而異。

 2.施工階段:
  工程費用:占比最高,依建材、工法、工程規模等因素而有所不同。
  監工費用:通常以工程費用的百分比計算,包括工程進度管理、品質把關和驗收。

 3.完工階段:
  軟裝費用:除主體工程外,包括家具、家電、地毯、擺飾等。
  其他費用:如寬頻上網費用、保全設定費用、稅金等。

  設計師的收費會受到年資、名氣、房屋屋齡、屋況等因素影響。
  通常,設計費用會以坪數計算,約在每坪2,000元至12,000元之間.
  與設計師溝通時,建議多方比較、要求詳細說明,並簽訂合約前注意事項,以避免不必要的糾紛


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